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爷爷奶奶的房子给孙子，是继承，还是无偿赠与好？可不可以继承，需要多少钱？无偿赠与需要多少钱？
更新时间：2019-05-31 21:12:03
问题描述：
爷爷奶奶的房子给孙子，是
继承
，还是无偿赠与好？房子62平方，爷爷奶奶都在，可不可以继承，需要多少钱？无偿赠与需要多少钱？
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你好，《
中华人民共和国继承法
》第25条第
（1）款规定：“继承开始后，继承人
放弃继承
的，应当在
遗产处理
前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，
遗产分割
前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”
2019-05-31 21:10:00
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房屋赠与协议效力：
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产
赠与合同
。根据
合同
法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在
房产变更
登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
2019-05-31 21:12:03
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