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我的车停在小区停车位被剐蹭，物业监控无法看清来往车辆，是不是就真的自认倒霉了？我一直交着停车费，物业有责任吗？
更新时间：2019-06-01 05:33:08
问题描述：
我的车停在小区停车位被剐蹭，物业监控无法看清来往车辆，110也说没办法，我想咨询一下是不是就真的自认倒霉了？我一直交着停车费，监控都是摆设，物业有责任吗？
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《
物权法
》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、
业主大会
和
物业管理
企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2019-06-01 05:26:57
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在《
物权
法》中就建筑区划内，规划用于停放
汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出，应当首先满足
业主
的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主
共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2019-06-01 05:31:33
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2019-06-01 05:33:08
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