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月租房子。押金已经交了,但是没有签订合同,可以全额退款吗?
更新时间:2023-07-29 16:54:10
问题描述:
月租房子。押金已经交了,但是没有签订
合同
,可以全额退款吗?
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有没有提前和房东确定退租
2023-07-29 16:51:59
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交了租金没签合同有可能不退钱,虽然没签合同,但是口头约定,交了租金,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事人想要回租金的话,可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,确实没办法解决的,收集有关
证据
,到法院提起民事诉讼。
法律依据:根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2023-07-29 16:52:16
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一、口头租房即便是没签合同,押金也是能退的。
二、虽然没有签订任何协议,但承租人已经交纳了押金的,双方形成事实上的租赁关系
三、即使提前解除租赁关系,如果没有约定押金作为
违约金
,房东也应该退还押金
四、租客应与房东协商,要求退还押金,如果房东不退,可以向法院起诉
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