租赁合同到期后，房东未提前通知不续租，要求扣除半个月押金

更新时间：2023-07-30 17:54:09

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2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；
3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023-07-30 17:52:08

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1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；
2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；
3、去法院起诉。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023-07-30 17:52:15

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房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。
所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。
如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。

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