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农村街道整理，老房屋拆除，村委会承诺并指定一块空地作宅基地补偿的证明有效吗？合法吗？
更新时间：2019-06-01 11:43:17
问题描述：
农村街道整理，老房屋拆除，村委会
承诺
并指定一块空地作
宅基地
补偿的
证明
有效吗？合法吗？
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农村宅基地
房屋
拆迁补偿标准
要看具体发布的拆迁补偿公告方案。一般农村宅基地拆迁补偿是根据《
土地管理法
》的规定，一部分为
土地补偿
款，这部分的补偿款是集体所有，一般由集体统一进行分配；一部分为拆迁安置款，一般为集体统一安置，国家下拨安置费用专款专用；还有一部分为地上附着物的补偿，一般根据附着物的实际价值进行补偿。
2019-06-01 11:42:02
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征收
耕地的补偿费用包括
土地
补偿费、安置补助费以及地上
附着物
和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
2019-06-01 11:43:17
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