房东说不退然后把钥匙也拿走不给了，我说那不退，总之就是不退，咨询一下我该怎么办

更新时间：2019-06-01 13:30:46

问题描述：

房子是付?三压一的住了二十几天，3月24号搬走的，刚住进来的时候就说?只住一个月，房东说那你要提前讲，我24号就给他讲过，29号今天找房东退房租，房东说不退然后把钥匙也拿走不给了，我?说打不了给他一个半月的房租，?其他交房东退他也不退，我说那不退，我就把房?子转租给别人，我房子6月份才到期，我不可能空着不住还给你房租，房东也说不行，总之就是不退，咨询一下我该怎么办

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转租房子要满足的条件　　
(1)房屋转租，应当订立转租合同；　　
(2)转租合同须经原出租人书面同意；　　
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。

2019-06-01 13:26:30

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房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

2019-06-01 13:28:54

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租房租期未满想退房怎么办，　　
一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

2019-06-01 13:30:46

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