社区物业公司变更名称和法人，物业合同需要重新签订吗？或者需要公布变更情况，或者直接使用原合同？

更新时间：2023-08-01 09:58:10

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社区物业公司变更名称和法人，物业合同需要重新签订吗？或者需要公布变更情况，或者直接使用原合同？

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公司名称变更的，劳动合同不需要重签，原劳动合同仍然有效，由变更后的公司承受原劳动合同的权利和义务。公司进行名称变更的，变更前的公司和变更后的公司在法律上仍然属于同一个民事主体，也就是说仍然是同一个公司。
所以，作为劳动合同中用人单位一方的合同主体仍然是同一个主体，合同是不需要重签的。公司变更名称和法定代表人，原劳动合同继续有效，不需要重新签订劳动合同。根据法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。重新签订劳动合同，是对原劳动合同的解除或终止，劳动者已经签字，视为协商解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

2023-08-01 09:56:34

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法律分析：名称变更的话不用重签，公司变更的，需要与业委会重签，但物业公司的选择、服务合同的内容要公示且取得业主的表决。法律依据：《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023-08-01 09:56:58

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名称变更的话不用重签，公司变更的，需要与业委会重签，但物业公司的选择、服务合同的内容要公示且取得业主的表决。法律依据：《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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