购买期房定金（预付款）可以退吗？因本人对此未做了解就去定了房子。

更新时间：2019-06-01 16:45:03

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退预付款要看交钱的时候收据上写的是定金还是订金如果是定金或者房屋预收款的话一般开发商是不会给退了，除非你有认识的人帮帮忙，在有一种请款就是与置业顾问沟通，让他帮忙卖这个房子，之后把你交的定金转到购房者名下，这样就可以了。如果收据上写的是订金是可以退的。

2019-06-01 16:36:35

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买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。　　买房交了定金可以要求退还吗？　　当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。　　
(一)定金不能返还的情况　　如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。　　
(二)定金应该返还的情况：　　
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。　　
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。　　
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。　　
4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。

2019-06-01 16:40:48

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关于购买期房付款流程有哪些
1.购房者依照约好好的期限来付出房款。
2.如果对房款的付出期限没有约好或许约好不清晰的，依照合同法照旧不能断定的话，购房者应该在收到标的物或许提取标的物单证的一起付出。
3.合同收效后，当事人依据房子的质量、价格或许酬劳、实行地址等内容没有约好或许约好不清晰的，可协议弥补。
4.如果不能达成弥补协议，那么，应当依照合同的有关条款或许销售的习惯来断定。
5.依据以上规则买的期房应该依照签定合同的期限来付出房款。
6.如果没有约好房款的付出期限的话，应当依照新合同法的规则来处理。
7.按揭借贷购买的期房，要看房产商的付款期限，一般来讲是在交房前处理按揭手续。
8.还需求看你的合同上签定的付款的方法以及期限，如果合同上有清晰的约好，应当依照合同来实行。
9.有的房产商是不答应分期付款的，常见的付款方法有一次性付款、银行借贷以及公积金借贷。
10.证件都齐的状况下方可签定正式的购房合同。

2019-06-01 16:42:44

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期房可以买卖。如果你想卖，有两种方法：
1、可以问一下开发商能不能更名，如果可以更名，买方就可以付全款。
2、办公证，等证出来了，再去过户，先付一部分钱，等过了户再付尾款。你可以求助你的开发商和售楼员，他们是会帮你转让的，再具体的，你的售楼员会告诉你的。

2019-06-01 16:45:03

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