房下有防空洞，并不知，连连下雨，屋内塌陷，房子承重墙，已歪斜，怎么解决

更新时间：2023-08-02 09:26:10

问题描述：

房下有防空洞，并不知，连连下雨，屋内塌陷，房子承重墙，已歪斜，怎么解决？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1744122 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

业主房子外墙漏雨的维权办法：
1、业主可以在在保修期内请求出卖人承担修复责任；
2、出卖人拒绝修复，买受人可以自行或者委托他人修复，由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2023-08-02 09:24:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助782764 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

施工造成房屋裂缝可以要求施工方进行维修和赔偿，可以修复的应当恢复原样，经过多次维修无法恢复原样或者损坏程度依然存在的，可以主张按照市场的价格进行赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2023-08-02 09:24:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助877923 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

施工造成房屋裂缝，当事人可以找开发商解决。首先当事人可先对房子损坏程度进行评估，再由开发商与施工方进行协商，并且要求施工方进行修补赔偿。如若协商不成，当事人可以向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

2023-08-02 09:26:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。