三个人一起合租，如果有一个人中途不想租了，房租需要另外两个分摊吗，不租的人需要承担什么责任的人需要承担什么责任的人需要承担什么责任的人需要承担什么责任？

更新时间：2023-08-02 09:26:10

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三个人一起合租，如果有一个人中途不想租了，房租需要另外两个分摊吗，不租的人需要承担什么责任的人需要承担什么责任？

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2023-08-02 09:23:57

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第三人对租赁物造成损失的，应当由承租人承担赔偿责任。这是由于转租构成另外一个法律关系，即在承租人和第三人之间的租赁关系，不涉及原出租人，原租赁合同继续有效。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2023-08-02 09:24:19

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第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔。承租人承担侵权责任之后，可以依法找侵权第三人索赔。由于出租人与第三人之间没有直接的租赁法律关系，故当第三人对租赁物造成损失时，虽然侵犯了出租人的物权，但是由于合同相对性，出租人只能承租人索赔，而无权直接向第三人索赔。
法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-08-02 09:26:10

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