首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
房产证还没有办理下来可以改成对方的名字吗?
更新时间:2023-08-03 00:36:19
问题描述:
房产证还没有办理下来可以改成对方的名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1695758
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证没有下来可以更改名字。不动产变更以登记为准,房产证没有下来,说明还没有进行到房产登记这一步。具体情况如下:
1、购房
合同
还未进行备案登记的,可以直接通过与开发商协商更改名字;
2、购房合同已到房管局进行备案的,只能通过与开发商重新签订购房合同,再次进行备案,并撤销之前的购房合同备案,才能变更房产证名字。
法律依据:《
商品房销售管理办法
》
第六条
商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市
房地产开发
经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
2023-08-03 00:34:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1327063
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证还没办下来处于买卖过程中可以改名字。未进行
预告登记
、备案网签的房产可以与开发商协商更名,已进行预告登记、备案网签的房产需要注销原合同登记备案,重新签订购房合同进行更名。
法律依据:《
民法典
》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
2023-08-03 00:34:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1315701
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国的相关法律规定,一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的。没有房产证,只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案,那是有可能直接更名的。
但是如果房产已经备案,那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式,对房产证办理更名手续。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2023-08-03 00:36:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产名字变更手续是什么
2580
你好,有房贷的房子房产证还没办,之前所有资料都写的男方姓名,可以改成女方吗?没领证
如果还是处于还房贷的情况下,房产证写的是男方的名字,这是无法改成女方的名字,不过如果是婚后购买的房子,这是属于夫妻双方的共同财产,不管是谁的名字,其实本身也是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证改名字要交什么费用?
改名字费用
如何办理房产证更名?
房产过户
15680
房子还没有过户能更改名字吗
房屋本身如果有不动产证,同时没有按揭抵押,可以办理过户
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本没下来前可以更换名字吗
需要看具体情况。1、第一种,如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以了。2、第二种,原房主是贷款购买的,那就更不了名了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房没有房产证可以改名吗?
你好,没有房产证没法改名字私下可以写协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办完可以改名吗?
办房产证时能直接改名。房产证可以改名字,携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。一般来说,房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办完可以改名吗?
办房产证时能直接改名。房产证可以改名字,携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。一般来说,房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1225
房地产证还没办完,可以改名吗?
办房产证时能直接改名。房产证可以改名字,携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。一般来说,房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
915
房产证没办下来,能改名字吗?
房产证不可以随意改名字,如果需要变更名字,需要当事人一方向不动产登记部门进行申请变更登记,不动产登记部门审核材料后,符合条件的进行变更登记,并发放新的房产证。&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
潍坊修建房子该怎样算补偿
修建房子的补偿需综合考虑多方面因素。若选择货币补偿,应依据《集体土地房屋拆迁管理办法》评估房屋重置成新价和宅基地区位补偿价。若选择房屋安置,需注意新宅基地的审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
620
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
545
判决抵押无效如何处理
抵押担保
380
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
425
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
潍坊律师
同城律师:
青州市律师
寿光市律师
高密市律师
奎文区律师
昌乐县律师
寒亭区律师
临朐县律师
安丘市律师
诸城市律师
潍城区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产证办理委托书
5869人下载
房产证委托办理合同
5869人下载
房产证办理授权委托书通用版
5869人下载
委托承办房地产法律证件申办合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周婷律师
近期帮助 7078 人
我借了八万银行货款中介公司拿走2万服务费合法吗
刚刚
广东天习律师
近期帮助 86112 人
我在下班途中骑电动车受伤骨折电瓶车是老板的而且电瓶车是坏的电瓶车上下班必须骑回工地宿舍充电且电瓶车是
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 2171 人
我从店里下班带了点东西回去吃犯法吗
刚刚
沈晓刚律师
近期帮助 5663 人
刚刚负责人跟我说今年的年假我提前修完了,要折损扣除一部分钱的
刚刚
黄国凯律师
近期帮助 2977 人
律师你好,我想咨询下我到私立医院进行私密手术,术后留疤约4cm以上,可以到法院提交资料申诉吗
刚刚
广东天习律师
近期帮助 86112 人
问一下离婚一个人去可以吗
刚刚
张孔跃律师
近期帮助 25396 人
交通事故影响孩子政审吗?
刚刚
广东天习律师
近期帮助 86112 人
提前辞职一个月,这一个月内的工资怎么算
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询