首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
还是没有付清剩余一万。请问我可以终止合同,并且不退还之前所交的房租吗?
更新时间:2019-06-01 20:51:08
问题描述:
我有个门面房出租,当时签
合同
房租还有一万没付清,合同中约定三个月内付清,要是三个月没付清,甲方可以
解除合同
并且不退还已付房租。现在我再三催促乙方还是没有付清剩余一万。请问我可以终止合同,并且不退还之前所交的房租吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
579721
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租期未到房租和押金能退吗,
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为
2019-06-01 20:47:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1163385
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、《房屋
租赁合同
登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》,并提交下列材料:
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的,提供书面的
授权委托书
;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托
代理
人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
2019-06-01 20:49:03
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1020122
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同违约的处理办法:
1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
2.因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
2019-06-01 20:51:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买车交了定金可以退吗
8875
双方签订了合同,合同期限还没有到,承租人要求退还押金,根据合同不退还,他说不退还也不交房租,这样如何
一、租房押金不退怎么办 1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
899
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
958
那终止合同我们可以拿回之前交的剩余租期的租金吗?否则押金不退。并且由甲方退还押金。
您好,以双方租赁合同约定为准。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人迟延支付租金出租人可以怎么做
民法典
421
房东要求终止合同并付清房租 押金不退还 请问我能否不付清欠款拿回属于我的东西?
(1)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付了一笔订金。但没有签合同,但对方不退,而且还没有退还款项,是否可以反悔要求全额退还?
您可以主张解除合同,退还定金。赔偿损失。法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租交了一半,但是没写合同,要求房东退还租金,但是我们也答应给一部分违约金,但是房东不退
可以起诉要求退款。。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1125
租户违约同意付违约金,但要求我退还当月剩余房租,按照合同约定我是否可以不退还?
您好,胜诉不大。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
800
租房如果房东要求我离开并且支付我违约金,已经预付的房租要退还剩余部分吗?
肯定要退的呀 合同未到期 其要求退房 你先支付的房租仍是你个人财产 若其不退还 便是非法占有 侵犯你的财产权了 既然有约定违约金的问题 则按照合同进行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签字了,按手印了,合同还能反悔?
对于已签字按手印的合同,常见的处理方式包括协商解除、请求法院或仲裁机构撤销。具体选择应根据实际情况判断,如双方能达成一致,可协商解除;若存在重大误解、欺诈等情形
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
公司老板让我以公司的名义用ps修改盖章的合同。我不知道合同的用途,还是犯罪的结果是什么?
您好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
495
未成年人能一个人买手机吗?
你好,是否满16周岁
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
385
签了个住宿协议
你好。我们会专业给你解答
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被诱导抖音带货交费,钱能回来吗?
你好,可以协商处理。协商不成的,可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了不按手印算不算合法合同
合同签了不按手印,其合法性取决于具体情况。若合同无按手印的特别约定,则签字即可;若有特别约定但未按手印,可能导致合同不成立或效力受限。处理时,应首先审查合同条款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
司机和高速公路如果存在合同关系,他们的形式是什么?
你好!这个要具体了解清楚情况才能给与有价值的回复
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
琼海律师
同城律师:
琼海律师
律师解答动态
刚刚
程先涛律师
近期帮助 6557 人
星期五下午通知我下周一开庭但我离开庭地方太远赶不回去现在联系不上法院怎么办因为明天后天是周末
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10131 人
我在外面打工对方要求指定干满两个月如果我没干够两个月离职会怎么样
11分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23264 人
我三月份在工作中出了工伤,出工伤后公司说休息期间没有工资,这合理吗
11分钟前
袁珍律师
近期帮助 12887 人
电动车和轿车撞了电动车主责并受伤可以赔偿误工费吗
23分钟前
于非律师
近期帮助 8626 人
国家对罕见病有什么补助么
24分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
离职了两个月了在举报公司没有买保险有用吗?
28分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2896 人
咨询离婚方面的问题,向法院申请离婚,自己申请需要哪些材料
28分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
你好,我在公司做满一个月公司未给我交社保能提出被迫离职吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询