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我和朋友合租,因为合租的地方老是停电,但是我朋友和房东签了半年合同,我不知情。房东拒绝退还押金
更新时间:2019-06-01 22:25:37
问题描述:
具体情况是这样的,我和朋友合租,因为合租的地方老是停电,我和朋友不想租了,但是我朋友和房东签了半年
合同
,住了四个月。我不知情。我们是每月一交,房东拒绝退还押金,请问能退还吗
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租房合同没到期能否退押金:房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,
承租人
与出租人协商解除
租赁
合同,押金的退还以双方
协议
为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2019-06-01 22:17:28
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劳动抵押金可以退回,并可以要求用人单位支付相应工资
依据:
《
劳动合同法
》第84条 第二款用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
所以,用人单位是不可以以任何名义来收取劳动者财物的。
您可以向当地的
劳动监察
大队反映,要求其责令用人单位返还该财产。
2019-06-01 22:24:04
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与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时,如果承租人与
房屋产权
人达成协议,解除租赁合同的,或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的,
拆迁人
对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。
2019-06-01 22:25:37
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