债权人未起诉担保人，担保人是否仍需承担房地产抵押登记所担保的债务责任？

更新时间：2023-08-04 03:21:01

问题描述：

你好！2014年12月，债权人以房地产抵押登记为债务人担保，2021年2月，债权人以借条向当地法院起诉债务人，但没有起诉担保人。担保人还需要承担责任吗？

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债务中的担保人需要承担两种担保责任，包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人在担保合同中约定，债务人不能履行债务的，由担保人承担担保责任的，为一般担保。
当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的，应当保证连带责任。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应当按照连带责任保证承担保证责任。

2023-08-04 03:18:03

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对于债务人的债务，如果债务人不偿还的话，则担保人需根据担保合同约定承担担保责任。

2023-08-04 03:18:20

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担保人需要起诉借款人的，应该向借款人所在地的法院起诉，在起诉时，担保人应该提供为借款人进行担保的证据、担保人已经履行担保责任的证据。担保人起诉借款人的，属于行使追偿权，应该在担保人已经承担了担保责任后（即代为向债权人偿还了借款人的借款，才可以向借款人进行追偿。
法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-08-04 03:21:01

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