首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
宅基地房屋买卖无效如何处理,法律怎样规定
更新时间:2023-08-07 16:54:12
问题描述:
宅基地
房屋买卖
无效如何处理,法律怎样规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
997580
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据2021年实施的《
民法典
》第一百五十七条规定,宅基地房屋买卖无效的处理办法如下:
1、行为人因该买卖行为取得的财产,应当予以返还;
2、财产不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的
民事法律行为
自始没有法律约束力。法律依据:《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
2023-08-07 16:53:00
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
655384
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定,宅基地房屋买卖无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律依据:《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023-08-07 16:53:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
278025
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖无效要求还原是民事诉讼,属于民事纠纷。
根据我国相关法律规定,当事人可以通过和解或者调解解决
合同
争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同
的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民
法院执行
。
法律依据:《民法典》第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-08-07 16:54:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋买卖无效的条件有哪些
房产纠纷
585
如何处理农村房屋买卖合同无效?
农村房屋买卖合同无效的处理:合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款;合同已经履行的,双方当事人可以进行协商沟通解决;无法达成协议的,法院可判决确认买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地买卖无效怎么办
农村宅基地买卖
911
宅基地买卖合同无效怎么处理
宅基地买卖
1622
如何处理农村房屋买卖合同无效?
农村房屋买卖合同无效的处理:合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款;合同已经履行的,双方当事人可以进行协商沟通解决;无法达成协议的,法院可判决确认买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋买卖无效的情形
农民房
7386
宅基地买卖无效,安置协议怎么办
我的团队专门处理宅基地拆迁纠纷。可以见面沟通
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子买卖无效后该怎样处理
农村房屋买卖合同无效后不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应由过错方酌情赔偿对方由此所受到的损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1890
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1405
江苏启东安置房维修基金标准是怎样的
维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定,但是主要依照以下公式计算:房屋维修基金平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中,房屋维修基金缴纳标准为:高层(含带电
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1005
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
880
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
685
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南通律师
南通找律师
启东市律师
启东市找律师
南通房产纠纷律师
南通房屋买卖律师
同城律师:
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
专业律师:
南通房产纠纷律师
南通公司法律师
南通合同纠纷律师
南通婚姻家庭律师
南通交通事故律师
南通劳动纠纷律师
南通刑事辩护律师
南通债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地房屋买卖合同
5869人下载
农村宅基地房屋买卖协议书
5869人下载
宅基地房屋买卖合同书
5869人下载
农村宅基地房屋买卖协议-
5869人下载
律师解答动态
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 11192 人
你好我想请您帮我看一下合同
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 9087 人
您好!请问左腕三角骨骨折能评上等级吗?
刚刚
刘婉律师
近期帮助 901 人
您好,我在私人微信购买了一个二手相机,但是我想退,人家不给我退
57秒前
邓立庆律师
近期帮助 11192 人
你好,律师在吗?找你咨询下问题
1分钟前
郑小克律师
近期帮助 24401 人
离婚可以找律师代办吗?
3分钟前
王冰律师
近期帮助 17351 人
微博平台逾期了现在冻结我微信支付,怎么办?
4分钟前
段占朝律师
近期帮助 253 人
同事挪用公款7万,用于日常消费,怎么判?
8分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11192 人
你好!律师,一个成年男性初次猥亵未成年,但他获得了被害人家属的谅解,我想问一下法院会判几年
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询