首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
中介在未签订房屋租赁合同的情况下提前收取定金,若后续因矛盾导致合同未签订成功,这笔定金是否可退回?
更新时间:2023-08-07 19:28:07
问题描述:
未签房屋
租赁合同
,中介提前收取定金,是否合法,若后续沟通过程中出现矛盾,导致
房屋租赁
合同
未签订成功,这个定金能否退回
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
157470
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、如果没有签订房屋租赁合同的,但承租人实际支付定金的,定金合同生效,但在一定情形下可以退还定金,例如双方协商一致;签订的定金合同无效等。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百五十七条
【
民事法律行为
无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百六十二条
【
合同约定解除
】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百八十六条
【
定金担保
】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023-08-07 19:26:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1731307
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房定金交了没签合同是可以退定金的。我国的合同双方当事人在租赁房屋的时候,如果没有签订房屋租赁合同的,预先交纳定金的情况下,如果没有租赁房屋的,定金一般可以退的。租赁合同的当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023-08-07 19:26:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1120021
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房交了定金没签合同如果当事人协商一致的定金可以退。或者因收受定金的一方违约,导致合同无法签订的,应当双倍返还定金。给付定金的一方存在违约行为的,无权请求返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-08-07 19:28:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别
房产纠纷
110
请问如果提交了定金,却在签租房合同时发现中介口述的条件与合同上写的不符,定金还有可能要回吗
您好请问具体有多少钱呢
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房时交了定金没签合同还能退吗?
婚姻家庭
424
在房产中介买房没签合同订金可以退吗
房产纠纷
286
有没有解约哈。请问中介说的这种是真实的吗?如果后面买家不再签合同了,交的定金要退回吗?
您好,可以先与中介协商解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同的情况下租房订金和定金能不能退还
合同纠纷
125
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况
你好,这是不合法,可以要求赔付进行。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未超过24小时,已跟房东协商,房租如数退还,押金退回一半。想问一下那相应的中介费是不是也可以
已促成合同成立的解除租房合同中介费不能退回。中介促成租房合同成立的,有权向当事人收取中介费;中介未促成租房合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在没有签订合同的情况下,房产没有交易成功,所交的定金,能不能退回?
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合理付中介费二手房签了购房协议,到还未走流程和签正式合同,定金能否拿回?是否合理?
中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,中介在没有签订合同的情况下收取中介费,但后来没有签订合同的情况下,中介费可以退还吗?
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
九江律师
同城律师:
永修县律师
瑞昌市律师
都昌县律师
庐山市律师
德安县律师
共青城律师
柴桑区律师
武宁县律师
彭泽县律师
浔阳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房交定金协议
5869人下载
房屋出租定金合同模板
5869人下载
房屋出租定金合同文本
5869人下载
房屋租赁定金协议书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
志昂律所律师
近期帮助 605 人
有证据可以起诉小三吗,只有她的名字电话微信工作单位
刚刚
刘伟律师
近期帮助 289 人
泰山吸烟被警告了,录了身份证,对以后找工作有影响吗
1分钟前
吴国公律师
近期帮助 34225 人
微信零钱被法院冻结
2分钟前
周清智律师
近期帮助 21997 人
借款人未婚生子,孩子现在5岁,借款人现准备购商用房,房产上为两人共有,银行可以向他们提供按揭吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 40582 人
请问商场拖欠商户的销售款,应投诉哪个部门怎么解决。
5分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 5038 人
我已经付费了,怎么重复让我付费
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2584 人
我在单位宿舍住了十几年了,之前老婆也在这里上班,还可以给我一起居住宿舍吗。我还在单位上班
6分钟前
姜锋律师
近期帮助 27936 人
未成年人玩游戏的钱能追回吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询