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土地流转协议内容主要包括什么
更新时间:2023-08-08 09:24:16
问题描述:
土地流转协议内容主要包括什么
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签订土地流转协议的内容包括:发包方和承租方的名称、土地的面积位置信息、土地用途及流转方式、流转经营期限、流转金额以及交付方式、双方权利义务、
合同变更
和解除、
违约责任
、
合同
生效要件约定等。法律依据:《农村土地承包法》第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)土地被依法
征收、征用
、占用时有关补偿费的归属;
(八)违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
2023-08-08 09:22:10
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征地拆迁律师团队
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土地流转协议内容包括:
(1)双方当事人的姓名、住址。
(2)流转土地名称、坐落、面积和质量。
(3)流转的期限和起止日期。
(4)流转土地的农业用途。
(5)双方当事人的权利和义务。
(6)流转价款及支付方式。
(7)违约责任。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2023-08-08 09:22:28
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找法网咨询顾问
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法律分析:对于土地流转协议一般包括以下内容:首先要填写双方当事人的具体住所地址、姓名。还需要写明流转土地的坐落、质量等级、面积;流转的起止时间以及期限;流转土地的用途;双方当事人的义务以及权利;流转价款以及支付的方法;违约的一些责任。
法律依据:《
农村土地承包经营权流转管理办法
》 第十九条 土地经营权流转合同一般包括以下内容:
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等;
(二)流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转方式;
(五)流转土地的用途;
(六)双方当事人的权利和义务;
(七)流转价款或者股份分红,以及支付方式和支付时间;
(八)合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
(九)土地被依法
征收
、
征用
、占用时有关补偿费的归属;
(十)违约责任。
土地经营权流转合同示范文本由农业农村部制定。
2023-08-08 09:24:16
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