能不能不给我确权我可以继续确权可以吗一共5口人的地有我父母奶奶姑姑和叔叔5个人的地现在我父母双亡国家又在土地承包确权能不能去土地承包确权村里能不能不给我确权我可以继续确权可以吗？

更新时间：2019-06-03 10:40:14

问题描述：

我是辽宁海城XXXX的我父亲20年前在我们村承包了一块地一共5口人的地有我父母奶奶姑姑和叔叔5个人的地现在我父母双亡国家又在土地承包确权我能不能去土地承包确权村里能不能不给我确权我可以继续确权可以吗一共5口人的地有我父母奶奶姑姑和叔叔5个人的地现在我父母双亡国家又在土地承包确权请问一下我能不能去土地承包确权村里能不能不给我确权我可以继续确权可以吗？您好我是辽宁海城XXXX的我父亲20年前在我们村承包了一块地一共5口人的地有我父母奶奶姑姑和叔叔5个人的地现在我父母双亡国家又在土地承包确权请问一下我能不能去土地承包确权村里能不能不给我确权我可以继续确权可以吗？A

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助61873 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2019-06-03 10:35:17

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助301270 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
由于集体建设用地使用权的转让受到限制，出卖房屋也就受到限制。根据规定，农村私有房屋买卖合同的效力应认定无效为原则，以认定有效为例外。
只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。
另有规定，城镇居民与农村居民之间签订的房屋或者宅基地的买卖合同无效，不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。
但在对于1999年《土地管理法》修订之前订立并已履行完毕的合同而言，如符合当时的国家政策及有关法律规定的，不应以损害社会公共利益为由认定其无效。
集体土地上的房屋买卖包括农民自有房屋即农村宅基地房屋买卖、集体土地上作为商品房出售的小产权房买卖等。

2019-06-03 10:36:53

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1766103 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
　　我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。　　根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　　其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。　　《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。

2019-06-03 10:40:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。