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我老公家哪个农村土地承包经营权,和她两个哥哥嫂子还有哥嫂的侄女们的名字,以后我老公有权利使用这个土地吗?
更新时间:2019-06-03 12:40:36
问题描述:
你好,请问,我老公家哪个农村
土地承包经营权
,上面只有他父母,和她两个哥哥嫂子还有哥嫂的侄女们的名字,就是没有我老公的名字,请问,以后我老公有权利使用这个
土地
吗?
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《
中华人民共和国农村土地承包法
》中规定了土地的承包形式有两种:即“家庭承包方式”和家庭承包形式以外的“其他承包方式”。其区别:
1、家庭承包方式承包的土地,是法律规定的农村集体经济组织成员(即村民)的一项权利。
其他方式的承包形式则不是。
2、家庭承包方式承包的土地,目前取消了农业税,有些地方只交少量的水费,种植相关品种国家还有补贴。而其他方式承包的土地,是要向发包人交纳承包费的。
3、如果遇上国家
征收
土地,家庭承包方式的“安置补偿和地上附着物及青苗补偿”归承包人。而以其他方式承包的土地遇上
征用
,其地上附着物及青苗补偿归承包人,而安置补偿则归发包人。
仅供参考。
2019-06-03 12:40:08
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根据《
农村土地承包
法》和《
物权
法》的相关规定,
土地承包
经营权的流转,分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形(《农村土地承包法》第32条、第44条,《物权法》第128条、134条)。两种情形,流转的主体和流转的客体范围有所不同,前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是耕地、林地、草地;而后者流转的主体并不局限于农村集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。
前者的流转方式包括转包、出租、互换和转让,而后者则包括转让、出租、入股和抵押。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的
继承
,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
2019-06-03 12:40:36
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