首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
怎样结算产权调换的差价
更新时间:2023-08-11 14:34:16
问题描述:
怎样结算产权调换的差价
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1115460
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起
行政诉讼
。
2023-08-11 14:32:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1371866
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
2023-08-11 14:33:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
370804
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:两种,即货币补偿和
房屋产权调换
两种方式。货币补偿会根据征收的房屋的共
同居
住人来核算费用,
房屋产权
调换会根据房屋的总体面积来核算。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-08-11 14:34:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋产权调换的标准有哪些
房屋产权
85
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋产权调换中的费用
房屋产权调换
2247
房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写
2245
什么是房屋产权调换?产权调换要注意什么问题?
房屋产权调换
25254
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1180
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
870
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
590
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
515
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
405
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南京律师
同城律师:
江宁区律师
建邺区律师
溧水区律师
栖霞区律师
六合区律师
浦口区律师
玄武区律师
秦淮区律师
雨花台区律师
高淳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
陕西房屋拆迁产权调换协议范文
5869人下载
广东房屋拆迁产权调换协议
5869人下载
四川省房屋拆迁产权调换协议
5869人下载
房屋拆迁产权调换合同新
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
李玉岗律师
近期帮助 36802 人
商铺转让纠纷起诉
9分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14909 人
生效判决执行,建的房子合格吗,放屁
12分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14909 人
你好,银行显示存在客户凭证账户层级的司法冻结,不允许进行借记交易贷款交易充销是什么意思
15分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14909 人
您好,我想咨询一下房地产相关事宜可以吗
22分钟前
信琅律师
近期帮助 948 人
在一个人那里学摆摊,学了没几天还不怎么会并且不想摆摊了,没有签合同,对方要退学费吗
25分钟前
王娟律师
近期帮助 200 人
贷了5w收取9900服务费算高么
25分钟前
信琅律师
近期帮助 948 人
一百多平方的台球厅,棋牌室需要安装愤淋系统吗
26分钟前
余联刚律师
近期帮助 112305 人
17岁孩子骑车把74岁老人撞了,手臂骨折
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询