一起买房但分手了房子我想怎么处理

更新时间：2023-08-12 09:04:13

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一起买房分手的分割方式：
1、双方当事人可以协商分割；
2、如果其没有约定为共同共有的，其房产为按照各自的出资比例予以分割，具体的分割方式可以协商；
3、由于是房产，其不便于直接分割，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2023-08-12 08:59:08

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买房分手处理的方式：一般情况下，个人全款购买的房产，除另有约定外不分割。若双方共同所有的，则由双方协议分割，协议不成的，则由法院根据房产的具体情况，采取折价或者拍卖、变卖等方式予以分割。
《中华人民共和国民法典》第三百零三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2023-08-12 08:59:33

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共同买房分手了想要房屋可以进行协商，有协议的按照协议进行分割处理，没有协议的根据平等协商原则对共有财产进行合理划分，协商不成的由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-08-12 09:04:13

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