首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我3月26号通过中介卖了套房,我现在不想卖了,付违约金终止合同可以吗?
更新时间:2019-06-03 14:26:57
问题描述:
我3月26号通过
中介
卖了套房,收了72万,还有9千更名时一并给清,我现在不想卖了,付
违约金
终止
合同
可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1661928
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在
合同履行
过程中,如果
房产中介
出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能
继续履行
,以至于损害了交易双方的实际利益。
根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪
服务合同
约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
2019-06-03 14:19:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
617820
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
公司
并购违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2019-06-03 14:22:03
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1970536
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
违约金相关知识: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。
违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。
《
中华人民共和国经济合同法
》第35条规定:“当事人一方违反经济合同时,应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金,还应进行赔偿,补偿违约金不足的部分。
”
2019-06-03 14:25:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
291478
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖合同
违约金的标准:
在
房屋买卖
合同中,通常会约定一种“
滞纳金
”,主要是针对
迟延履行
合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。
2019-06-03 14:26:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款下不来是中介违约吗
6570
我3月26号根据中介公司卖了一套房,收了72万,也有9千改名时一并给清,现在我不愿卖了,付合同违约金
双方因为法定事由或者约定事由,可以解除买卖合同同时支付违约金等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同终止违约金怎么付
民法典
485
对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典
696
在吗我卖一套房在中介签了合同,买方付订金3万,我付了中介费五千,反正还没付款过户,现在我不想卖了
你好,违约要承担相应的违约责任,建议咨询律师将损失最小化
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租方单方面解除合同需要付违约金吗
民法典
536
我的套房在中介公司出售,去年11月21日签订了一份三方合同,在合同签订后90天内,我违约的个人理由是
租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括: 房屋装饰装修费(
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好! 我是通过中介卖套房的,现在不想卖了。 你可以按合同支付违约金,但买方要求房间。 我该怎么办?
借款违约金的法律规定: (一)定金一般最高不超过标的额的20%。 (二)违约金没有具体限额规定。 (三)最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在中介签了房屋买卖合同,我是甲方,定金中介没有给我,我现在不想卖了,用不用拿违约金,房子卖3
只要签订了合同,不卖就属于违约。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2283
我现在有一套房于去年9月左右经过中介卖给别人,签了合同但没过户,现在买家要反悔。我应该怎办?
可以选择:一、解除合同,买家承担违约责任;二、要求买家继续履行合同,给付购房款。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
6946
我卖房子,买房人付了定金,我又不想卖了,
应当双倍返还定金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
小区要老旧改,现在要拆一层小院房顶,说是违建,拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中,保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程,了解改造方案和内容,提出合理意见和建议。同时,相关部门应确保改造过程公开透明,及时公示改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6354
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6687
准备在家开网店,是否考虑将房子改为商业用途
提前30日书面申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
乡村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问叠墅加建阳光房算违建吗
首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的,但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
洛阳律师
同城律师:
洛宁县律师
孟津县律师
汝阳县律师
新安县律师
伊川县律师
宜阳县律师
偃师市律师
嵩县律师
栾川县律师
老城区律师
西工区律师
瀍河回族区律师
涧西区律师
吉利区律师
洛龙区律师
律师解答动态
9分钟前
张晨光律师
近期帮助 6178 人
我妈捡到电缆,应该拿去卖了,被派出所抓了,说拘留十天,能不能不拘留啊
17分钟前
吴国公律师
近期帮助 34756 人
劳动纠纷仲裁的话双方需要签订仲裁协议吗
17分钟前
吴国公律师
近期帮助 34756 人
没干满一年扣20天工资合法吗
20分钟前
张晨光律师
近期帮助 6178 人
我卖号卖到一半号,已经转让完了,但是突然不想卖了,没签转让协议,他不让取消,怎么办?
33分钟前
张诗浪律师
近期帮助 383 人
我是网上律师推荐的经侦可信吗
46分钟前
刘江律师
近期帮助 3139 人
证据要什么样才有效
48分钟前
刘江律师
近期帮助 3139 人
以招聘司机为由,捆绑销售买车,车辆转手买买
48分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2286 人
七十多岁老人好像智力有问题没人监管经常在附近偷东西这种情况报警有用吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询