按照租房合同，我可以退房吗？如果退房，租金和押金应该如何退还？

更新时间：2023-08-13 12:12:38

问题描述：

租房合同是六个月，现在过了有九个月了，我现在需要退房，当初是押一付一，租房时间是每个月一号到三十号，我当初是押一付一付了一个月房租，现在我就住了半个月，想要退房，是不是押金退我之后还要退我半个月的房租

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法律分析：租房合同到期，应当要求出租人按照租赁合同的约定退还押金。对方不愿意退还的，可以采用诉讼的方式解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态

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