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我想咨询一下,农村宅基地可不可以买卖
更新时间:2023-08-13 18:51:06
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我想咨询一下,农村宅基地可不可以买卖
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农村宅基地可以买卖,但要符合下列条件:一、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;二、转让人与受让人同为本村村民;三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;四、
宅基地使用权
不能单独转让,须与住房一并转让。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2023-08-13 18:48:13
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农村宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,其所有权属于农村集体经济组织。法律依据:《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2023-08-13 18:48:24
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农村宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,其所有权属于农村集体经济组织。法律依据:《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2023-08-13 18:51:06
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