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租户违约解除合同押金是退还还是不退
更新时间:2023-08-17 16:32:15
问题描述:
租户违约解除
合同
押金是退还还是不退
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租户违约解除合同押金退不退要看情况。如果租赁双方约定押金属于
违约金
性质的,则租户违约押金可以不退。如果未约定的,押金要退还,但出租人可以要求出租人承担赔偿损失等
违约责任
。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-08-17 16:31:45
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租户违约解除合同押金一般不退,当事人另有约定的除外。租户违约解除房屋
租赁合同
时承租押金的退还需要依据双方签订的合同而定,合同约定违约不退的,房东可以不予退还。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-08-17 16:32:09
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租户违约解除合同押金一般不退,当事人另有约定的除外。租户违约解除
房屋租赁
合同时承租押金的退还需要依据双方签订的合同而定,合同约定违约不退的,房东可以不予退还。
2023-08-17 16:32:15
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什么是租房合同违约金
房产纠纷
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租户违约解除合同押金能不能不退
租户违约解除合同押金一般不退,当事人另有约定的除外。租户违约解除房屋租赁合同时承租押金的退还需要依据双方签订的合同而定,合同约定违约不退的,房东可以不予退还。
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租房合同违约金一般是多少
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租金到期,会退押金吗 租金到期,按合同规定。应该是可以退押金的。不论你租赁的是东西物品或房屋。保持原样,没有损坏,房屋没有欠水电煤气费。按规定就应该退还押金给你
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合同说违约不退押金,那对应的房租能不能退
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就是提前解除租赁合同,可以退押金吗
您好,建议您先确定一下租赁合同中关于押金和解除租赁合同的相关约定。
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我是房东,租赁方租期不到想毁约,合同上规定押金是否退还
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
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要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
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