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签订购房协议未签订合同是否可以退房
更新时间:2023-08-19 16:14:09
问题描述:
签订购房协议未签订
合同
是否可以退房
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法律分析:没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百四十七条 基于重大误解实施的
民事法律行为
,行为人有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
2023-08-19 16:11:53
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没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护,没签合同合同尚未成立。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-08-19 16:12:19
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没签订购房合同在一般情形下可以退房。但是如果签订了满足规定条件,可以视为
房屋买卖
合同的购房认购书,那么不可以随意退房。只有在符合约定解除合同条件或者法定解除条件时,才能退房。
根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。法律依据:《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2023-08-19 16:14:09
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