首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
签了购房协议没有签合同是否可以退房
更新时间:2022-12-12 18:22:18
问题描述:
签了购房协议没有签
合同
是否可以退房
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
606312
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没签订购房合同可以退房。双方签订购房合同后,合同方有法律效力,但是当事人一方已经履行主要义务、对方接受的,购房合同成立生效,随意退房需要承担相应的
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2022-12-12 18:18:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1279790
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没签购房合同是可以退房的。但是退房行为如果构成违约,是需要承担违约责任的。买卖双方尽管没有签订购房合同,但是当事人双方有实际履行权利义务,也要视为合同成立,双方受合同的约束。
一方因为自身的原因要求退房构成违约就需要承担违约责任,赔偿
违约金
。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-12 18:21:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
608306
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖双反没有签订购房合同是可以退房的。
房屋买卖
双方只有意思达成一致,在合同上签字确认后,才能使合同才成立生效,所以,没有签订合同前是可以退房的。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第三条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2022-12-12 18:22:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了购房合同可以退房吗
合同纠纷
288
买房时只签草签合同,不签正式合同可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交了首付没签定合同可以退房吗
民法典
70
购房合同是中介签的吗
买房子签合同
购房合同签了,可以退房不
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介买房签什么合同
买房子签合同
交了首付签了认购书,但没有签购房合同可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没有签订购房合同,房款可以退还吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还没有签订购房合同,可以退房吗
你好!一般情况下开发商不会同意退回的,但可以通过法律途径解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是还没有签购房合同,可以退房吗?
你好,什么原因要求退房呢?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2240
但是还没签订购房合同,可以退房吗
购房贷款办不了退房算违约吗, 一、购房贷款办不了退房算违约吗 购房贷款办不了属于不可归责于您的原因,导致不能实际履行合同的,不属于违约。根据合同法及商品
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1650
没签购房合同,可以退房吗?
对方没有根本违约情形的话,不能退房
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷还了两个月,期房还能退吗?
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1175
老人房子被骗过户了
你好 请问对方和你是什么关系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1070
现在房子被银行起诉拍卖,我怎样才能拿回我二押的本金
你好,先还抵押的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
900
协议说我会免费给对方家具和冰箱。我现在不想给它。这是违反合同的吗?
你所说的办好了手续是什么意思?已经输他过户手续,并且入住了吗?如果是这样,你不需要通房给任何人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
830
爷爷的房子转让给孙子以什么形式最好最省钱?
你好,可以赠与或买卖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商预付了部分首付,现在欠开发商的首付还没有还清,还要还开发商的钱吗?
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借名买房,用我妹妹的名字,他结婚了,签借名买房协议我妹妹一个人签字可以么,法律保护么
您好,如果房子是全款买的,你妹妹婚前买的,可以妹妹一人签
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前老公全款买房婚后我自己再买一套算是二套房吗
是否算二套房,需结合具体情况判断。一般来说,如果婚前老公全款买房未贷款,婚后您再买房通常视为二套房。但若符合首套房贷款政策,如人均住房面积低于当地平均,可按首套
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
苏州律师
苏州找律师
苏州房产纠纷律师
苏州房屋买卖律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
专业律师:
苏州合同纠纷律师
苏州债务债权律师
宿州合同纠纷律师
苏州劳动纠纷律师
苏州刑事辩护律师
宿州公司法律师
苏州婚姻家庭律师
宿州交通事故律师
宿州房产纠纷律师
苏州公司法律师
苏州交通事故律师
宿州劳动纠纷律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
购房签房屋买卖合同
5869人下载
没有签合同的劳动仲裁申请书
5869人下载
购房指标转让协议样本
5869人下载
购房合同解除协议
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
宋聪聪律师
近期帮助 59 人
我父亲车祸去世,然后死亡赔偿金是按照省算还是按照县算?
4分钟前
李国利律师
近期帮助 578 人
驾校不正规交管所也不想让他开了,已经考了科一现在可以退学费吗?
10分钟前
李国利律师
近期帮助 578 人
职校实习太累坚持不下去了跑路了换一个地方上班然后在那个地方有实习证明学校会不会发毕业证
19分钟前
李伟律师
近期帮助 37257 人
涉嫌掩隐罪金额8000元没有获利现在在取保候审期间被起诉了结果大概率会怎么样
25分钟前
天习律所律师
近期帮助 44011 人
未成年小女孩,生下一名女婴,是犯法吗
25分钟前
李伟律师
近期帮助 37257 人
我是出车祸,左腿骨折三个月,主动脉夹层,可以鉴定伤残吗
27分钟前
王娟律师
近期帮助 392 人
我叔叔一辈子没结婚,没子女,我能不能把我闺女过继给我的叔叔,等他百年继承他的房产
28分钟前
王娟律师
近期帮助 392 人
外卖商家做菜做错了可以要求全额退款吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询