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在短租房居住时,受到外界不可控噪音干扰严重影响正常休息,可以申请退租祖玛。那么,如果租房期间出现噪音过大而导致身体异常,能否要求退租?
更新时间:2023-08-20 06:41:01
问题描述:
短租房因为外界不可控噪音加重无法正常休息可以退祖玛。租房时外面有噪音但可以休息,但近期噪音太大导致身体出现异常是不是可以要求退租
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法律分析:如果噪音已超出国家标准,而对方又不出面协商处理,可以要求退租并赔偿损失。除此之外,你还可以采取这几种方法来解决:1.向房主频繁反映这种情况,因为房东有义务保证出租房屋的舒适性;2.可以向物业公司反映。法律依据:《
民法典
》第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除
合同
: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁
物权
属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-08-20 06:37:57
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法律分析:租的房子噪音大需要分情况来判断是否可以退房。如果有确实因为房东租的房子没有达到适租的要求则可以退房。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-08-20 06:38:14
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如果噪音已超出国家标准,而对方又不出面协商处理,可以要求退租并赔偿损失。除此之外,你还可以采取这几种方法来解决:1.向房主频繁反映这种情况,因为房东有义务保证出租房屋的舒适性;2.可以向物业公司反映。
法律依据:《民法典》第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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