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房子过户给父母要缴税吗
更新时间:2023-08-21 03:18:15
问题描述:
房子过户给父母要缴税吗
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房产过户给父母要交的税有:
(一)买卖过户:1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%(未满5年)的营业税、房款1%的个人所得税;
(二)赠与过户:3%的契税、0.05%的印花税;
(三)
继承
过户:1.5%的契税、0.05%的
合同
印花税、5元的权证印花税。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2023-08-21 03:16:06
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父母过户房产给子女要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税;以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户房产给子女需交公证费。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2023-08-21 03:16:17
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过户给父母要交税:
1、契税,按照2%的比例来进行缴纳;
2、印花税,按照0.05%的比例来进行缴纳;
3、个人所得税和营业税免征,近亲属和具有
抚养
、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的,免征个人所得税和营业税。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《契税暂行条例》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、
房屋买卖
,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由
征收
机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
2023-08-21 03:18:15
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