父母出首付买房，按揭由父母还，这种情况怎么算

更新时间：2023-08-21 10:31:13

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1、父母出首付房子的归属为：男方父母部分出资首付，登记在男方名下的，属于男方个人财产；男方父母出资，房屋产权登记在女方名下，按共同共有处理；父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下，规该子女所有；双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下的，按双方父母出资份额划分。
2、法律依据：《中华人民共和民法典》
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2023-08-21 10:27:57

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父母出资买房付全款和付首付结果有下列不同：父母在婚前全资买房的，该房屋认定为对自己子女个人的赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前付首付，产权登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋归产权人，而婚后还贷部分属于夫妻共同财产。父母婚后付全款或首付购房，没有特别说明归一方所有的，属于夫妻共同财产。
【
法律依据：
】
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-08-21 10:28:21

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父母出资买房付全款和付首付结果有下列不同：父母在婚前全资买房的，该房屋认定为对自己子女个人的赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前付首付，产权登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋归产权人，而婚后还贷部分属于夫妻共同财产。父母婚后付全款或首付购房，没有特别说明归一方所有的，属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-08-21 10:31:13

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