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拆迁房房主去世??房主女儿拿着拆迁协议不给女儿哪些拆迁协议可以办理房产证吗
更新时间：2019-06-05 06:35:50
问题描述：
拆迁房房主去世??房主女儿拿着拆迁协议不给 女儿哪些拆迁协议可以办理房产证吗
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没有房产证的房子是否可以获得
拆迁补偿
？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。
农村房屋一般需要三个证件：一是
宅基地使用权
证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。
目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的，但不一定是违法建筑，可以进行补办手续。
如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的：
在知道被
征收
拆迁的消息后临时抢建的，不赔偿建筑，只补偿建筑下边的土地;
被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿;
具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。
二是临时安置补偿，一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一。
2019-06-05 06:30:33
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房屋拆迁补偿
安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁补偿协议需要具备的内容：
(1)订立协议的主体。
(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。
(3)补偿安置方式。
(4)货币补偿金额。
(5)搬迁期限。
(6)
违约责任
。
(7)争议的处理。
(8)需要约定的其他事项。
2019-06-05 06:35:50
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