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房屋拆迁,房主和房屋证明是我的名字,现在房屋拆迁协议由我儿子签订,这个协议有效吗?
更新时间:2020-03-30 16:36:03
问题描述:
房屋拆迁
,房主和房屋证明是我的名字,现在房屋
拆迁协议
由我儿子签订,这个协议有效吗?
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你好,在房屋
拆迁
户主已去世情况下,房子是
公房
的话,
动迁
金额原则上平均分配,享受过动迁或者空挂户口的,原则上不能作为安置对象,但还是要以动迁组是否认定为安置对象为准。房子是产权房或者私房的话,以产权人或者
土地证
所有人的意见为准,家庭内部协商,协商不一致的,通过诉讼方式解决。
2020-03-30 16:25:52
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拆迁评估
报告的户主是根据你房产证上面记载的户主名来写的。 房产证记载什么名字评估公司就按照什么名字出报告。 假如因为买卖没有进行房屋更名,那么可以把买卖协议交给
征收
办(就是管你们那片征收的部门),让他们统一跟评估公司提出,评估公司才会进行更改。
个人提出,评估公司是不受理的。 户主没签字是指哪方面。 评估公司勘察现场的时候不需要户主本人签字,可以是户主家的亲戚或者朋友、委托人进行签字。勘察现场时的签字只是为了做一个证明,证明评估公司进入你家评估。
2020-03-30 16:27:06
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签订
房屋拆迁补偿
协议的主要内容
1、被拆迁房屋的建筑面积;
2、货币补偿的金额;
3、补偿的方式;
4、搬迁的时间;
5、双方当事人需要约定的其他内容。 如果
被拆迁人
选择房屋调换,协议中还应当包括
安置房
屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范
合同
文本,并到区县房地资源局备案。
2020-03-30 16:33:12
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签订房屋拆迁协议须具备的条件:
一、住宅用房
(1)公有住宅使承租人应持
租赁合同
、租赁证、
户口
簿、身份证、私章;
(2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持
房屋产权
的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房所有人还须持房改房审批表;
(3)租住私房的承租人应持户口簿、身份证、私章及1983年12月17日前租赁凭证;
二、非住宅用房 按政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅承租人应持租赁合同、工商营业执照等证件; 被
拆迁人
自用的非住宅用房所有人应持房屋产权的合法凭证、工商营业执照,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件; 按租赁双方协商议定租金标准出租非住宅用房应持房屋产权的合法凭证、经房产管理部门登记备案租赁合同、工商营业执照,租赁双方解除租赁关系协议,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件。 办理程序:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2020-03-30 16:36:03
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房屋拆迁委托协议怎么写才有效
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农村房屋拆迁赔偿协议怎么写
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房屋拆迁协议的签订
房屋拆迁知识
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我家房屋拆迁我代我爸签的房屋拆迁补偿收条,但没有拆迁协议,我爸是户主和产权人,请问可以吗应怎么做
拆迁安置补偿与户口有无关系 根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是
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房屋拆迁协议的签订
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房屋拆迁 现在房屋拆迁协议是由父亲签字 这个房屋拆迁协议这样的名字更改说法成立么?房屋拆迁协议上的名
; 房屋拆迁协议的注意事项 房屋拆迁时值得注意的地方: 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。
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爸妈共同拥有的房屋拆迁,但妈妈私自跟拆迁办签订了房屋补偿合同,请问这合同有效吗?
1.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查; 2. 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书
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我哥签的房屋拆迁协议有效吗。房屋所有权是我
一般属于无效合同,可以要求解除。
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农村房屋拆迁,只有口头协议,房屋拆迁款给
协商或者起诉
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没签房屋拆迁协议,拆迁办把房屋拆了,我该
您好! 可以起诉拆迁办要求赔偿损失。
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房屋拆迁协议可以代签吗?
要看当地的拆迁政策是如何规定的。
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房屋拆迁赔偿金有多少
拆迁赔偿数额因情况而异,包括房屋补偿、周转补偿等。具体操作:1.房屋补偿需评估房屋结构和折旧程度;2.周转补偿考虑临时居住条件和人口;3.奖励性补偿依据当地政策
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一边享受拆迁补偿了另外一边还能么?
拆迁补偿不可重复享受。货币补偿包括房屋价值、搬迁等费用;房屋置换则提供新住房。选择哪种方式需结合个人实际,如急需资金可选货币补偿,需住房可选房屋置换。
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私自拆除承重墙合法吗
不合法。私自拆除承重墙应立即停止,联系物业或房管局制止,并鉴定检测影响。若造成损害,可向法院起诉排除妨碍,要求恢复原状,并可能承担相应法律责任。
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可以重盖,但需合规操作。 拆除老房重盖需满足条件:1.向村委会提出申请,获批准后进行;2.遵守土地管理法规,不侵占、买卖或非法转让土地;3.根据当地政策,可能获
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你好想问一下娘家拆迁闺女和闺女的孩子户口都在娘家闺女的孩子有土地补偿吗
闺女和闺女的孩子户口是否在拆迁的村?
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法律分析:解决房产拆迁纠纷的办法是当事人之间首先可以协商解决;如果协商不成的,可以请求政府依法进行处理;但如果对行政处理的决定不服的,当事人可以向法院提起行政诉
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