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本人农村户口,在江油市买一套商品房有补助吗
更新时间:2023-08-22 15:54:05
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本人农村户口,在江油市买一套商品房有补助吗
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农村人在城里买房有补助。具体需视情况而定:
1、属于农业户口且是第一次买房的。在城里购买第一套住房的农民,可以申请购房补贴,每平方给予8百元的补贴;
2、自愿将农村宅基地退回村集体的。在享受宅基地退出补贴的同时,还可以申请购房补贴,补贴金额在2万元左右;
3、分户后不再申请新宅基地建房的农民。除了按照自愿退出宅基地给予补贴外,再给予2万元的奖励补贴。
农村户口买房条件有哪些
1、稳定的住址证明,房屋租约
合同
,水电缴纳单,
物业管理
相关证明;
2、个人身份证,居住证,户口本,
结婚
证等信息;
3、个人的稳定收入来源证明,如:银行流水单等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十五
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
2023-08-22 15:52:01
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多数地区地政策农村户口,在城市买商品房都是会给予一定的补贴的。在通常的情况下按合同成交额的1%给予补贴,合同成交额以市地税局
征收
契税的计税依据为准。法律依据:《金华市区购房财政补贴申领办法》第二条规定:享受购房补贴的商品房需同时符合以下条件:
(一)房地产企业在金华市区(包括婺城区、金东区,下同)范围内开发的商品住房,不包括单位统一建造的集资房、经济适用房及其他保障性住房;
(二)购房人直接向房地产企业购买的商品住房;
(三)在2016年4月27日至2017年4月26日期间签订购买合同并办理备案;
《金华市区购房财政补贴申领办法》第三条规定:对符合上述条件的购房人按合同成交额的1%给予补贴,合同成交额以市地税局征收契税的计税依据为准。
2023-08-22 15:52:11
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一、农村人在城里买房有补助吗
1、农村人在城里买房有补助。具体需视情况而定:
(1)属于农业户口且是第一次买房的。在城里购买第一套住房的农民,可以申请购房补贴,每平方给予8百元的补贴;
(2)自愿将农村宅基地退回村集体的。在享受宅基地退出补贴的同时,还可以申请购房补贴,补贴金额在2万元左右;
(3)分户后不再申请新宅基地建房的农民。除了按照自愿退出宅基地给予补贴外,再给予2万元的奖励补贴。
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十五
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
二、农村户口买房条件有哪些
1、稳定的住址证明,房屋租约合同,水电缴纳单,物业管理相关证明;
2、个人身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
3、个人的稳定收入来源证明,如:银行流水单等。
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你好!根据法律的相关规定和相关案例的总结,签合同前要分清商品房是预售还是现售,因为新修订的合同示范文本对预售和现售的合同有不一样的要求。同时还要实现了解好开发商
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