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简单房屋买卖协议书怎么写有效
更新时间:2023-08-23 11:04:08
问题描述:
简单
房屋买卖
协议书怎么写有效
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房屋买卖协议书有效的条件:
1、房屋买卖协议书主体适格。即协议书双方具有行为能力;
2、房屋买卖协议书内容不违反法律或公序良俗;
3、房屋买卖协议书双方出于真实的意思表示而订立合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2023-08-23 11:02:48
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有效的房屋买卖协议书是:
1、房屋买卖协议书主体适格。即协议书双方具有行为能力;
2、房屋买卖协议书内容不违反法律或公序良俗;
3、房屋买卖协议书双方出于真实的意思表示而订立
合同
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-08-23 11:03:13
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房屋买卖协议的书写主要包括下列内容:1、交易房屋基本状况;2、
房屋产权
状况说明;3、房屋成交价格;4、付款方式;5、税费负担约定;6、权属转移登记;7、房屋交接;8、
违约责任
;9、其他约定事项;10、当事人双方签字及签署日期。法律依据:根据《民法典》第470条规定:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-08-23 11:04:08
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