简单房屋买卖协议书怎么写有效

更新时间：2023-08-23 11:04:08

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简单房屋买卖协议书怎么写有效

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房屋买卖协议书有效的条件：
1、房屋买卖协议书主体适格。即协议书双方具有行为能力；
2、房屋买卖协议书内容不违反法律或公序良俗；
3、房屋买卖协议书双方出于真实的意思表示而订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-08-23 11:02:48

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有效的房屋买卖协议书是：
1、房屋买卖协议书主体适格。即协议书双方具有行为能力；
2、房屋买卖协议书内容不违反法律或公序良俗；
3、房屋买卖协议书双方出于真实的意思表示而订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-08-23 11:03:13

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房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：1、交易房屋基本状况；2、房屋产权状况说明；3、房屋成交价格；4、付款方式；5、税费负担约定；6、权属转移登记；7、房屋交接；8、违约责任；9、其他约定事项；10、当事人双方签字及签署日期。法律依据：根据《民法典》第470条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-08-23 11:04:08

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