首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
你好请问买农村房子过不了户协议有没有效
更新时间:2023-08-25 09:58:03
问题描述:
你好请问买农村房子过不了户协议有没有效
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1017341
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买农村的房子过不了户,协议满足以下条件有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的
合同
。
2023-08-25 09:55:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1453887
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买农村房子过不了户,协议本身是有效的,只要主体签订适格就可以。无法过户等房子不能发生所有权的转移,不具备普通商品房的法律性质。无法过户的,可以解除合同,并要求违约的一方承担
违约责任
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-08-25 09:56:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1337856
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买农村房子过不了户协议有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生
物权
变动的效力。房屋未办理物权登记导致未进行过户属于物权变动问题,不影响农村房子买卖协议的法律效力。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2023-08-25 09:58:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村买房合同什么情况下无效
合同纠纷
270
如何在实践中对农村房屋买卖合同进行效力认定?
房屋买卖合同
28018
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋买卖合同范本
房屋买卖合同
26219
农村房屋买卖合同效力认定
合同动态
18670
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1250
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
935
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
635
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
565
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
445
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
达州律师
同城律师:
达川区律师
大竹县律师
开江县律师
渠县律师
万源市律师
宣汉县律师
通川区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买农村的房子合同最新范本
5869人下载
买农村的房子合同范本
5869人下载
农村建房子申请书范文
5869人下载
农村兄弟房子转让合同范文
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15560 人
两个打架右肩关节脱位算什么伤
3分钟前
王大军律师
近期帮助 1175 人
你好,我想问一下,人被传唤已经超过24小时了,是不是被拘留了
3分钟前
黄国凯律师
近期帮助 2997 人
强制下款的那种然后我报警了警察让我原路把钱转回去今天联系下款平台让他注销账号他要求还款
5分钟前
李耀光律师
近期帮助 3822 人
有第三者承认和我老婆开房聊天记录,能胜诉吗?
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 9110 人
你好,付款了对方超过合同期未发货,现协商退款对方不同意,一直拖,能起诉退款么
8分钟前
李耀光律师
近期帮助 3822 人
私人医院封闭针治疗腰椎间盘造成神经根受损和颈椎严重退行性病变
10分钟前
董补民律师
近期帮助 8095 人
您好我是想咨询加盟了三生公司,加盟费1980能退吗
10分钟前
董补民律师
近期帮助 8095 人
你好,我和我前对象一起买了个车,他出了一万五我出了三万,车在我的名字下,他不给我给车
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询