首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力
更新时间:2023-08-25 12:16:04
问题描述:
未登记备案是否会影响
房屋租赁
合同的效力
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1531534
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
未办理登记的房屋
租赁合同
,只要符合法律规定的效力要件,一般是有效的。是否办理备案登记不影响
合同效力
。
根据《
民法典
》第一百四十三条的规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
2023-08-25 12:14:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1571104
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁
合同
未经备案依然有效。我国实行房屋租赁登记备案制度,租赁合同登记与否不影响租赁合同效力。但当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定;未经登记的租赁合同,不得对抗第三人。
法律依据:
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
2023-08-25 12:14:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
402638
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
未备案登记的房屋租赁依然有效。依法成立的合同,自双方签订时生效,租赁房屋登记与否不影响租赁合同的效力;但由于我国实行房屋租赁登记备案制度,未经登记的租赁合同,不得对抗第三人。法律依据:《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
2023-08-25 12:16:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同效力的判断
房屋租赁合同
14264
房产租赁合同应当包括哪些内容?
房屋租赁合同
43369
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在深圳市租赁合同中,误工费的计算方法是怎样的?
法律分析:误工费是根据受害人误工时间的长短和收入情况而定。受害人有固定收人的,误工费按照实际减少的收人计算。受害人无固定收人的,按照其最后三年的平均收人计算;受
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳租赁合同问题
深圳租赁合同要写以下条款:当事人的身份信息;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
委托代理合同
担保合同
技术转让合同
物业管理合同
连锁加盟合同
借款合同
赠与合同
代写合同
合同违约纠纷
运输合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
如何认定房屋租赁合同效力
5869人下载
房屋租赁合同范本(1)
5869人下载
工厂房屋租赁协议
5869人下载
房屋租赁居间通用合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈凤律师
近期帮助 24146 人
孩子高一谈恋爱回家半个多月了,应该怎么解决,找班主任管不了,找年级主任人家不见,应该咋么办
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
你好我的朋友向我借了三万元
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4059 人
3包期内商家乱收费,投诉12315处理不及时,拖延
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
交通事故对方全责我脚粿粉碎骨打拆没有手术怎样赔
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
你好那个我没有违规被封号了可以起诉腾讯吗
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4059 人
未满14周岁的女孩生了孩子后面我们闹了矛盾不在一起玩了我今天忍不住我就讲她生孩子怀孕的事实告诉了别的
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
我租的商铺在免租期内,现不想经营可以把租金要回来吗
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10845 人
是这样的,合同没有到期,单位和甲方合同签不了,老板为这个借口,让我做到这个月底
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询