但是没签合同,我想租多久就租多久,但是他们突然要我收回房子,该怎么办?

更新时间:2019-06-05 18:50:18
问题描述:
我花了五万块转了一间门市,当时房东也在电话里同意了转租给我,但是没签合同,说我想租多久就租多久,但是他们突然要我收回房子,该怎么办?
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    满足以下情形的承租人才可以把房屋转租:

    (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。

    (2)租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁

    (3)承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    (4)出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。

    (5)房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:

    ①房地产权证书或者其他合法权属证明;

    ②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

    房屋租赁合同
    2019-06-05 18:43:10
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    租赁房屋属于合同关系,房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为,根据《合同法》的有关规定,政府行为属于不可抗力,导致合同履行不能的,不按照违约处理,合同双方已经履行的按照实际履行结算,未履行的终止履行。
    因此,发生租赁期内政府征收拆迁情况时,租赁双方应按实际使用结算房租,多退少补,互不承担违约责任
    政府在征收拆迁中,根据房屋的用途和建筑结构情况给予了房主一定的装修补偿和搬迁费用,承租人可以要求房主根据实际情况支付
    2019-06-05 18:44:37
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    没签合同不能作为不交物业管理费的理由。
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
    物业管理区域清洁卫生费用。
    物业管理区域绿化养护费用。
    物业管理区域秩序维护费用。
    办公费用。
    物业管理企业固定资产折旧
    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
    经业主同意的其它费用。
    2019-06-05 18:50:18
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你好,就是说,我租了一个月的房子,但是房东没有让我签合同。我现在该怎么办?
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合
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半年前我租了一套房子,签了三年合同,才过了半年,房东就不租了,或者给我涨价,我现在该怎么办?
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二
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我租了一店铺,但没签合同,房东要收回自己用怎么办?
协商不成起诉解决,,,,,,,,,,,,
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我租的房子没有签合同,但是租到一半房东说z不租了,要我十天之内搬走,要怎么处理?
属于对方违约,可主张对方承担违约责任。建议双方进行协商协调,如不成再通过法律途径解决
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我家租别人的房子,因为当时没有签订合同,他们现在要收回。请问最少能租多长时间
租房要签订书面合同约定租期.如果是口头的视为不定期租赁.你可随时搬走.对方也可要求你这样做.但是对方要给你相应的准备时间.
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但签订合同后要授权,需要我的身份证号银行卡号人脸识别,这是真的假的
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