租房水管漏水租户还是房东责任

更新时间：2023-08-28 06:46:05

问题描述：

租房水管漏水租户还是房东责任

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助501369 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

水管漏水是房东责任还是租户责任，需根据具体情况来决定。租房水管漏水，要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2023-08-28 06:43:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1888736 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2023-08-28 06:44:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1417003 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

2023-08-28 06:46:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

谨防租房陷阱

谨防租房陷阱

我是租客，房子水管老化导致跑水，是房东的责任还是租客的责任。

法律分析：一般出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果是因水管老化漏水致使的损失，不需要承担赔偿责任，由出租人来承担维修责任。如果是由于

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

徐州各个地区可以做亲子鉴定的10所机构(2024最新鉴定所名单)

徐州各个地区可以做亲子鉴定的10所机构(2024最新鉴定所名单)

出租屋水阀破裂，应该房东担责还是租户担责

您好，这要看水阀是自然破裂还是外力破裂，和破裂后双方有没有采取即使有效的措施。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间借贷多少利息合法

民间借贷多少利息合法

租的房子空调老化漏水导致楼下天花板湿了谁来承担责任房东还是租客

一般情况下，由于空调老化导致漏水，责任应该由房东承担。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子漏水是房东负责还是租户负责

房子漏水是房东负责还是租户负责

全自动洗衣机水龙头脱落引起漏水是房东的责任还是租户的责任的

如果全自动洗衣机的水龙头脱落导致漏水，责任应该由房东承担。因为房东有义务保证房屋的安全和完好。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

洗衣机水管接口处喷水了，把木地板泡了，是租客还是房东担责

先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租来的房子，还是房东负责

法律分析： 1、在租房子的时候，如果发现墙体发霉，租户无需承担责任，可联系房东处理。 2、若遇到不合理要求的房东，租户有权拒绝赔偿，并可考虑采取法律手段。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子的太阳能水管坏了，是房东的责任还是租户的责任

法律分析：房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

热水器埋地下的管子漏水，是房东责任还是租户责任

首先看是否有特殊约定，没有一般原房主应对房屋的基本使用性能和安全负责，具体可来电详询！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

漏水给楼下泡了是租户责任还是房主责任

你好，按照物业合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租屋的水管坏了谁负责，是房东还是房客

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

38秒前

叶斌律师

近期帮助 15347 人

你好我买的是一楼的房子，生活阳台雨棚宽度国家规定是多少呢

40秒前

叶斌律师

近期帮助 15347 人

我不想咨询了，要求退款。

2分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 27543 人

我想问一下，可以找你写保证协议吗

7分钟前

宋函书律师

近期帮助 103 人

花呗借款给朋友

9分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 27543 人

老公手机转账给小三的钱能不能追回

10分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 27543 人

个人借款被起诉执保已经一年了也没有解除

10分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 27543 人

离婚协议约定永久居住权合法吗

37分钟前

褚书晓律师

近期帮助 3247 人

老公和女主播打赏后加微信聊天去开房算证据吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟