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也没有跟业主签订施工合同,甲方是没有跟业主签订施工合同的,请问这份协议有效么?乙方能追究甲方责任么?
更新时间:2019-06-06 00:39:28
问题描述:
私人双方签了一个劳务
协议
合同
,甲方不是房子
业主
本人,也没有跟业主签订施工合同,但是跟乙方签订了劳务协议合同,现乙方没有收清业主方的工程款,甲方需要负责么?甲方是没有跟业主签订施工合同的,请问这份协议有效么?乙方能追究甲方责任么?
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建筑工程合同
,发包方不按照合同约定履行付款义务的,除了可以主张依照合同支付工程款之外,还可以主张依照 合同支付
违约金
,造成损失的要求损失赔偿。
《合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2019-06-06 00:33:34
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建筑工程
施工合同签订过程中应注意哪些问题?
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、
行政法
规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、
债权转让
协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由
发包
人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
2019-06-06 00:36:10
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施工合同审查发生纠纷如何解决?
(1)合同当事人可以选择的纠纷解决方式:和解、调解、仲裁、诉讼
(2)审计活动当事人可以采取的纠纷解决途径;
①首先确认审计活动中各方的行政法主体资格
②在行政法制监督关系中,被审计单位是行政主体,可得的救济权利和救济方式是申请
行政复议
。
③
行政机关
以外的金融机构、企
事业单位
作为被审计单位,是行政相对人,救济方式是行政复议或
行政诉讼
。
2019-06-06 00:37:26
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没签合同不能作为不交
物业管理费
的理由。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
管理服务人员的工资、
社会保险
和按规定提取的福利费等。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
物业管理区域清洁卫生费用。
物业管理区域绿化养护费用。
物业管理区域秩序维护费用。
办公费用。
物业管理企业
固定资产折旧
。
物业共用部位、共用设施设备及公众
责任保险
费用。
经业主同意的其它费用。
2019-06-06 00:39:28
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