开发商迟两个月交楼能追违约金吗？

更新时间：2023-08-28 18:18:05

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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

2023-08-28 18:15:46

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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

2023-08-28 18:16:04

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法律分析：1、可以向当地房管部门或消协投诉，协商索赔；
2、协商未果，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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