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怎么查房子两个人的
更新时间:2023-08-31 09:50:29
问题描述:
怎么查房子两个人的
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法律分析:实际操作过程中,主要还是“以人查房”和“以房查人”两种方式。一,以人查房。检索输入被查询人的姓名和身份证号码,查询其名下所有的房产。二,以房查人。检索输入房产坐落,可以查到登记人信息的,但是只能查到该房屋的基本信息,
房产变更
等详细信息无法查询。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第六十一条
代理
诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集
证据
,可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
2023-08-31 09:47:49
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法律分析:不可以,查询他人名下房产信息,主要分为两种:
1.按姓名查询的话,需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名,在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意,并不能轻易就查到他人名下房产;
2.按地址查询的话,只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易,但是如果用这种方式查询他人名下房产,查询面太广,除非很清楚“底细”,也很难查到他人名下所有房产情况。所以,按照正规渠道,要想查询到他人名下房产是非常困难的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条
不动产物权登记的效力
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条
不动产登记申请资料
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-08-31 09:48:14
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法律分析:要看对方的身份证、房产证、户口本是不是他, 通过房屋所在的
物业管理
公司或者房管局进行核实,要求房东出示房屋所有权的原件,如果房东出示了产权证原件 ,不妨记下产权证号等细节,然后去当地房管局进行查询。法律依据:《
中华人民共和国居民身份证法
》 第三条 居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。
公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。
2023-08-31 09:50:29
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