你好，老人老了，如果我继承房子130平方需要多少过户费用？

更新时间：2023-09-01 17:28:04

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继承过户费用大概多少，需要根据具体情况进行决定：
1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；
2、房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
4、法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
房产继承过户需要准备哪些材料
房产继承过户需要准备以下材料：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

2023-09-01 17:26:57

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继承过户需要的费用是根据房产价值来确定的，具体包括以下费用：
1、继承公证费。按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。
3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-09-01 17:27:17

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继承房产过户费用可通过如下方式予以计算：
1、涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人；
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据：继承房产过户费用可通过如下方式予以计算：
1、涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人；
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2023-09-01 17:28:04

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