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二手房
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我们买了二手房,合同中约定房主可以把沙发、电视、冰箱洗衣机带走,他算违约吗?
更新时间:2023-09-02 09:56:06
问题描述:
您好,我们买了
二手房
,
合同
中约定房主可以把沙发、电视、冰箱洗衣机带走,其他物品保持原样,结果没有约定空调归属,现在房主把空调拆走了,他算违约吗?
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购房二手原房主违约买受人可以选择解除合同,由原房主承担相应的
违约责任
、向买受人支付违约赔偿金;买受人拒绝行使
合同解除
权的,可以根据二手房合同内容要求原房主继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-02 09:56:06
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如何应对二手房买卖违约情形
二手房维权
10021
你好,我买的二手房,合同上写的除钢琴带走,今天去验房了,他把房里的字匾和动感单车都拿走了,这算违约吗
当然是违约行为的啊,毫无疑问的
全部4个答案 >
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二手房买卖违约之诉
二手房违约
38120
我买了二手房,到合同约定时间,这是他们违约吗?否则不交房与我
二手房买卖,房主违约的,买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
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购买二手房一套,合同中表明橱柜、冰箱不带走,口头约定油烟机、是否违约
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法
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