房管没有给我电子合同，我签了一年，现在我想提前终止合同，但他不退还我的押金和物业费，我该如何维护自己的合法权益？

更新时间：2023-09-02 10:40:31

问题描述：

你好我跟房管签的电子合同当时他没给我合同也没跟让我合同就签了一年可是我现在合同没到期我不租了押金也不退我物业费也不退

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依据你们租赁合同的约定处理

2023-09-02 10:37:45

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合同没到期房东不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-09-02 10:38:09

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合同到期房东不退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同有关押金的约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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我租到一间房子小区改造，影响正常通行，我要求解除合同，退还押金，但是中介公司不同意，请问如何处理呢

打电话给12315和96315消协咨询投诉。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，

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只在他们公司的一个微信小程序上签了一个电子合同。现在退房后说房屋有损坏不退押金，应该怎么办？

根据具体情况，却有损害房屋，照价补偿；那房屋交付时就损坏，拒不退押金，可向市场监督管理局投诉，以及投诉房东租房未纳税

全部2个答案 >

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和房东签署了电子签收据，到使用时间房东说不租了，给我退款，还是没有退，请问我可以如何维权？

可以起诉房东要求退还租金并承担相应违约责任。

全部18个答案 >

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中介说我没有做满协议期（三个月）说单价会被扣掉，请问中介这是合法的吗？我该如何维护自身利益？

你好！你可以找劳动局协助的。

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我不想续租了，要求房东退还押金，不能提前退租，但是我们是没有签正式合同的，我该怎么要回我的押金呢？

有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。

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合同上写的租一年，但是房东不退我押金，就是不退押金，请问我应该如何维护自己的合法权利？

首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理

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