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我租的房子墙体漏水,因为中介租的,他们一直拖着不给维修,让我找到房子再走,他们这样属于违约吗?
更新时间:2019-06-06 20:43:49
问题描述:
你好,我想咨询下,我租的房子墙体漏水,因为
中介
租的,他们一直拖着不给维修,我们意思是维修好继续住,现在正忙的时候没时间找房子,20交房租,结果18号让我搬走,这哪来的及,说可以先住着,让我找到房子再走,房租也算的,他们这样属于违约吗?当时签的一年的
合同
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
租赁合同
包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
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、
房屋租赁
合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
2019-06-06 20:41:53
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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成
抵押贷款
的合同,承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用
房产抵押贷款
的约定,如
房产抵押
后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的;
② 对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权;
③ 在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押
贷款合同
无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法;
④ 签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
2019-06-06 20:43:49
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