业主单位和建设单位区别

更新时间：2023-09-05 09:34:03

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业主单位和建设单位区别

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业主单位和建设单位区别是专业组成不同。业主单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都是施工单位。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
《中华人民共和国建筑法》第十三条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

2023-09-05 09:31:57

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建设单位与施工单位的区别如下：
1、两者的角色定位不同，建设单位是业主，出钱监督施工，相当于地主，施工单位承接工程，负责施工，相当于长期工作；
2、两者的定义不同，建设单位是指建设项目的投资者对项目有产权，建设单位又称业主单位或项目业主，是指建设项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体。施工单位由相关专业人员组成，具有相应资质，从事生产活动。建设单位自营工程的施工队伍、房屋维修队伍、国有建筑公司、安装公司、工程队伍、市政公司和集体施工企业可称为施工单位；
3、两者职责不同，建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位对施工质量负责。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
第十七条

发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。
承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

2023-09-05 09:32:12

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法律分析：建设单位与业主的区别：业主与建设单位在多数情况下为同一组织。业主是项目建设实体的所有者，属于物权方面的一个定义。在代建制中，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责，此时，代建单位（建设单位）与建设项目业主是分离的。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

2023-09-05 09:34:03

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