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买的话要注意些什么的话要注意些什么？我在县城里想买一套私人开发的房子，每户都有房产证，想问能不能买
更新时间：2019-06-07 07:19:20
问题描述：
我在县城里想买一套私人开发的房子，每户都有
房产证
，就是想问能不能买，买的话要注意些什么的话要注意些什么？我在县城里想买一套私人开发的房子，每户都有
房产
证，就是想问能不能买，买的话要注意些什么。
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赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面
合同
，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2019-06-07 07:17:14
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-06-07 07:19:20
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