我们当时买房只有土地证，但是当时没有变更土地证的名字，后来土地证和购房合同被人借走了现在有什么可以证明房子是我们的啊？

更新时间：2023-09-05 14:46:04

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我们当时买房只有土地证，但是当时没有变更土地证的名字，后来土地证和购房合同被人借走了，要不回来了，现在有什么可以证明房子是我们的啊

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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。

2023-09-05 14:45:34

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你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。

2023-09-05 14:45:44

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用别人的名字买的房屋一般不可以要回，但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借名买房产权归属对方，出资人仅具有债权效力。法律依据：《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-09-05 14:46:04

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