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离婚后孩子的房产归哪一方,具体的法律流程是什么
更新时间:2023-09-05 15:06:06
问题描述:
离婚
后孩子的房产归哪一方,具体的法律流程是什么
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离婚后房子归孩子的过户手续的办理:
一、准备过户资料;
二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续;到公证处办析产公证;到交易中心办转户;到房管局办理免契税申请;办析产登记手续并缴交登记费;
三、取证。法律依据:《
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-09-05 15:04:57
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一、离婚后房子归孩子,夫妻双方都不享有
居住权
。
居住权,是用益
物权
的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
离婚后房子归孩子的,房子为孩子所有的财产,设立居住权,可以按照合同约定。并且设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。二、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立
居住权合同
。居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
2023-09-05 15:05:00
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离婚后分割房产的方法有:如果该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-09-05 15:06:06
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您好,双方可以协议离婚,也可以向人民法院起诉离婚。
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