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租房后押金不退如何办,法律上是如何规定的
更新时间:2023-09-06 12:52:05
问题描述:
租房后押金不退如何办,法律上是如何规定的
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1、租房后押金不退可以先与房东进行协商;协商不成的,申请调解;对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉。押金作为保证
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安全的款项,
租赁合同
到期后,押金也需要退还,否则,就构成违约。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-09-06 12:50:32
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遇到租房押金不退的处理方法有协商、调解、
仲裁
、诉讼。承租人可以与出租人沟通协商达成一致,也可以请求有关部门进行调解;
合同
中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的,可以申请仲裁;符合法定条件的,可以向人民法院起诉处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-09-06 12:50:40
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租房后押金不退可以先与房东进行协商;协商不成的,申请调解;对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项,租赁合同到期后,押金也需要退还,否则,就构成违约。法律依据:2021年生效的《
民法典
》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-09-06 12:52:05
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